טופס 7005–בקשה לפטור ממס שבח מקרקעין מס מכירה מס רכישה במכירת רכישת זכות במסגרת חילוף
טופס 7005 – בקשה לפטור ממס שבח מקרקעין/מס מכירה/מס רכישה במכירת/רכישת זכות במסגרת חילוף
חילוף מבנה עסקי על פי סעיף 49 יא לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג - 1963
להלן הפרטים אשר יש למלא בטופס 7005:
- הזכות במקרקעין הנמכרת:
פרטי המוכרים של הזכות במקרקעין.
פרטי הרוכשים של הזכות במקרקעין.
פרטי נכס המקרקעין הנמכר.
בניית המבנה הסתיימה ביום ____________ קיבלתי חזקה בנכס ביום ____________.
□ הזכות הנמכרת הינה מבנה עסקי אשר שימש בייצור הכנסה, על פי סעיף 2(1) לפקודת מס הכנסה.
□ הזכות הנמכרת הינה מבנה עסקי אשר שימש בייצור הכנסה אצל השוכר, על פי סעיף 2(1) לפקודת מס הכנסה.
מצ"ב הסכם שכירות.
□ תקופת השימוש לייצור הכנסה על פי סעיף 2(1) לפקודת מס הכנסה מ- ____________ עד __________.
פרטי השוכרים של נכס המקרקעין:
מספר זהות
שם פרטי ושם משפחה
כתובת
תקופת השימוש לייצור הכנסה על פי סעיף 2(1) לפקודת מס הכנסה אצל השוכר – תחילת התקופה, תום התקופה.
□ הנכס הנמכר מיועד על פי טיבו לייצור הכנסה, בהתאם לסעיף 2(1) לפקודת מס הכנסה, למטרת ____________.
הנכס הנמכר □ שימש □ לא שימש למגורים בידי המוכר או בידי שוכר את המבנה או בידי קרוב של מי מהם
□ הנכס הנמכר שימש למגורים בידי _____________ בתקופה מ- ____________ עד _____________
- הזכות במקרקעין הנרכשת
פרטי המוכרים של נכס המקרקעין.
פרטי הרוכשים של נכס המקרקעין.
פרטי נכס המקרקעין הנמכר.
□ ברכישת מבנה עסקי
בניית המבנה הסתיימה ביום ____________ על פי החוזה, אקבל חזקה ביום ___________
□ הנכס הנרכש מיועד לשמש על פי טיבו לייצור הכנסה בהתאם לסעיף 2(1) לפקודת מס הכנסה ואני מתחייב כי הנכס לא ישמש למגורים במשך __________ שנים מיום הרכישה.
□ ברכישת קרקע לבניית מבנה עסקי
הזכות החלופית היא קרקע לבניית מבנה עסקי □ כן □ לא
קיימת תכנית המתירה בנייה על הקרקע □ כן, מספר התכנית _____________ □ לא
על פי התכנית: ייעוד הקרקע ________________ מועד תחילת הבנייה בפועל ___________________.
ידוע לי כי הפטור ממס מותנה בהמצאת המסמכים הבאים והתאמתם לדרישות החוק:
- אישור על סיום בנייה על פי סעיף 265 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"א-1965.
- התכנית על פיה נבנה המבנה העסקי.
- היתר בנייה.
לחץ כאן לטופס 7005
ראה גם החזר מס שבח , חישוב מס שבח , מיסוי מקרקעין טפסים